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澳洲买房须知,澳洲信用分和信用报告

时间:2020-09-24作者:小泽 阅读:

如果你打算在澳洲买房,或者是想薅信用卡的羊毛,了解一下你的信用分和信用报告是非常有必要的。如果你申请信用卡被拒,那本文就一定要看了。

澳洲主要有三家信用报告机构,分别是Equifax, Illion以及Experian。根据不同的信用机构,总分可能是1000分或者1200分。小编使用过Equifax和Illion,因此就通过这两家机构来简单介绍了一下信用分和信用记录,你会深深的感到震惊:这些机构比你女朋友(老婆)还了解你的财务状况。

先说说信用分

一般我使用一个叫www.getcreditscore.com.au的网站来跟踪我的信用分,是免费的。这家网站使用的是Equifax机构的数据(满分1200分),每个月更新一次。跟踪信用分主要是为了申请信用卡。一般来说,如果你的分数是Very Good的区间范围(726-832分)及以上,申请信用卡的问题就不大(当然,能不能成功申请到信用卡,还取决于你的收入,以及房贷和其他信用卡的额度等等)。

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对了,注册账号需要用到澳洲驾照。没有?最起码弄个L牌嘛,十年有效的。

如果你从未申请过信用卡,那么你的信用分可能会比较低。因此申请一张信用卡,就可以建立你的信用档案。只要你按时还款,对你的信用分的提高是非常有帮助的。你可以从比较容易申请的信用卡开始,挑个最低额度的去申请就好,例如Amex或Citibank,都是比较容易下卡的,自己去官网申请就好,我就不放链接了,以免有做广告之嫌。

每申请一次信用卡(无论最终下卡与否),你的信用记录就会增加一条enquiry,这会导致你的信用分下降。如果你的分数较低,且信用卡申请失败,那就需要把分养一养,等分数涨上去了后再申请新卡。信用卡界的羊毛非常多的,例如我现在就在等今年Black Friday会不会再现去年Kogan的$500大羊毛。

接下来说重点:信用报告Credit Report

Equifax每年可提供1份免费的credit report,或者如果你在90天内申请信用卡或贷款被拒也可以免费获得1份。直接去他们官网申请就可以https://www.equifax.com.au/

最近发现Illion可以提供实时的免费的credit report,非常的方便。前段时间我把手上持有的信用卡额度降低了,过了段时间(大概不到2个月,是的,他们需要等银行report之后才会更新,通常银行每1-2个月才会report一次给信用机构)在Illion就可以查到额度更新了。这是他们家官网:https://www.creditcheck.illion.com.au/,跟Equifax的1200满分不同,Illion的满分是1000分。按比例计算,分数算下来不会差很多。

信用报告里会有各种详细的信息,例如你的姓名生日,驾照号码,过往居住记录,工作单位名称等等(这些其实就是我们申请信用卡或贷款时提供的信息)。重点来了,报告里会显示你目前持有的每一张信用卡的额度以及还款记录(是否逾期),以及最近5年内的所有申请记录。还有房贷,会精确的显示到你还有多少房贷没还完。当我看到这个数据时,我深深的震惊了。在这些金融机构面前,我们简直就是在裸奔,一点隐私都没有了。

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除了上面讲到的信息,credit report还会显示你有没有违约记录、法庭判决或是传票等等跟个人信用相关的信息。由于本人一直是良民一个,因此信用报告上这些不良记录都是0条。

小编曾经碰到过有人签了手机,后来银行账号注销了导致有坏账,后来买房贷不了款;也碰到过有人PY读到一半不读了,被PY机构找了debt collector来收账,导致信用受损,影响了房贷申请。所以如果你担心自己可能犯过什么事影响了你的信用,可以使用Illion的官网查查自己的信用报告来求个心安。

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