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加拿大移民新政或将吸引大量港人抢购加国房产?

时间:2020-07-07作者:小泽 阅读:

加拿大总理特鲁多在疫情期间狠狠的圈了一波粉,发钱发钱发钱基本就是特鲁多的抗议主旋律。

但就在两天前,特鲁多暗示将出台新的移民政策,而这条新政很可能与中国香港有关。

于是在中文社交媒体上,讨伐特鲁多的声浪一浪高过一浪。


但在加拿大地产圈却悄悄议论一个话题,特鲁多如果针对中国香港居民制定单独的移民政策会对加拿大地产带来什么样的影响?

加拿大广播公司(CBC)日前报道称,加拿大总理特鲁多在新闻发布会上暗示会针对中国香港采取新的贸易和移民政策。

针对中国香港居民的移民政策或许是:允许持有英国国民(海外)护照(BNO护照)的中国香港居民不受配额限制移民加拿大。

据说英国和澳大利亚也做了类似的表态,而持有这种护照的中国香港居民数量大约在百万以上。

如果说加拿大政府在华为孟案中扮演了让中国愤怒的角色,那么特鲁多干涉中国香港问题的做法恐怕已经触动了中国的底线。

特鲁多的一系列涉港政策如果真的一一兑现,可以预计中加关系将跌到历史谷底。老特鲁多打下的中加友好基础将被侵蚀殆尽。

当然,政治问题不是小编或者黄三水可以轻易评论的,我们只讨论新政可能对加拿大房地产市场产生的影响。

1、加拿大有可能迎来一个已经持有加拿大护照的中国香港居民返加定居潮。

2、加拿大有可能迎来一个持BNO护照中国香港居民的移民潮。

3、加拿大有可能失去一批来自中国大陆的买家和资金。

当然,这种可能性有多大还是与中国香港未来经济发展走向密切相关的,如果2020年7月1日以后中国香港经济没有受到任何影响,港府的社会治理安定如常,经济形势蓬勃向上,那么返加定居潮和移民潮就只是一厢情愿。

所以中国香港未来好,则加拿大地产不太可能受益于来自中国香港的买家和资本。

但如果中国香港的经济环境产生波动,就不好说了。

不论香港未来如何,中国香港居民的返加定居潮和移民潮是否出现,中加关系恐怕再也回不到过去了。

举一个很简单的例子,G20中美、加、澳、英、新都有针对中国香港的特殊政策,但只有加拿大的加航至今无法恢复中国航线,而且根据加航的公告,在7月31日前,加航已经不可能复飞中国。

作为鲜明的对比,与中国合作态度上最积极的西方国家当属德国,所以德国汉莎航空也是全球第一个突破“五个一”政策的外国航司,在上海-法兰克福航线之后,将很快复飞南京-法兰克福航线。

而加航不要说复飞一条航线,就连能不能在2020年复飞中国都是个疑问。

鼎盛时期,中加之间每周有近30架次直飞航班,再算上从日本韩国美国转机的中加航线,每个月都有上万中国人往返中加之间。

巨大的航班数量背后是海量的中国大陆新移民、留学生、游客、投资客。大量人员和资金从中国源源不断的进入加拿大,其中很大一部分沉淀在加拿大的房地产市场,尽管造成部分地区的房价偏高,但总体来说中国资本为加拿大经济繁荣带来非常大的助力。

但以目前的中加关系和特鲁多一意孤行的外交政策看,就算新冠疫情明天结束,中加关系和中加人员经贸资金往来恐怕也远远回不到疫情之前的状态了。

事实上不要说中国大陆的地产买家还有没有机会去加拿大买房,就连中加之间的正常贸易都有可能受到影响。

中国外交部发言人赵立坚明确表示,香港事务是中国内政,任何外国无权干涉。加方的有关说法毫无道理。

中国驻加使馆发言人也对加方说三道四、粗暴干涉中国内政的行为表示了坚决反对,并强调加拿大等少数西方国家以人权之名行干涉之实,严重违反国际法和国际关系基本准则,再次暴露了其在国家安全问题上搞双重标准的嘴脸以及肆意干预别国内政的本质。它们根本无法代表国际社会,其图谋注定不会得逞。

政治是经济的基础,中加两国不可能政冷经热,对加拿大地产市场来说,中国香港居民会不会掀起抢购加国房产的大潮还未可知,但中国买家远离加拿大房产或许可以预见。

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