咨询热线:400-8161-004
关注:

干货,加拿大买房经历分享

时间:2020-12-25作者:小泽 阅读:

这篇文章主要想跟大家分享一下我这一次买房的经历。

我整个买房的经历其实也不算特别的顺利,一共经历了两个多月的时间,在买房之前我也做了非常多的功课。

干货,加拿大买房经历分享

接下来我要给大家详细的介绍一下,我觉得在这买房的几点,我的一些比较个人的感受。整个买房的流程我总结了大概有10个这样的步骤。

首先第1步当然是你要确定自己的心理的价位区间,比如说你大概可以拿出多少钱。新移民现在首付是可以付到35%左右,具体的要看你的工作或者你的实际的贷款的情况等等,因人而异,但是你要大概给自己定一个区间。

第2个就是你要找银行的贷款经理给你批一个贷款的预批信,因为在实际看房的时候,很多买家他首先会要求看一下你预批信,这样在买房的出offer的期间也可以节约不少时间。

第3点就是要筛选一下房子,查看一下房子的各种信息,比如说你是想买怎么样的房子,大概的区域在哪里,这些都是你要自己心里有数的。

第4点就是你要一个个约你看中的房子的卖主,或者你可以看一些资讯,比如说他每周,特别是周六的时候都会有一些 open house,可以直接上门去看,这个时候也可以不用预约。

第5点就是你要出一个买家的offer,这个我也出了好几个了,就是说你看中房子之后,你就跟房主大概的协商之后,你就可以给他一个offer,这个也是进入实际买房流程的阶段。

第6点,你出了 offer之后,如果对方接受了,那么这个阶段就算是完成了,如果对方不接受,你还是可以有一个再次出价的机会,或者就是你决定放弃这个,进入下一个目标了。

第7,如果你的offer最终被接受了,就要在两周内给出一个银行最终的贷款的审批性,然后同时要进行的就是第8步请一个验房师来给你验房。

第9步,如果在验房之后发现了一些问题,比如说有一些需要维修的地方,或者有一些款项的交接还存在一定的异议,这个时候就要跟卖方再次进行协商,来进行最后的商定。

最后一步就是按照约定的时间,请一位公证师来进行各种各样的过户的手续。

刚才说完了这个流程大家听起来很简单,其实实际操作当中总会遇到各种各样的问题。如果你在加拿大的买房过程有什么不同的心得,欢迎给我留言分享哦!

有疑问?

文章没看明白?还有疑问?您还可以通过留言告诉我们,宝泽移民会在收到留言后第一时间联系您。

姓名:电话:

疑问:
Hi,我是在线顾问~