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希腊购房移民客户最关心的问题汇总

时间:2020-07-23作者:小泽 阅读:

疫情打乱了很多事情的节奏,对移民行业来说,疫情是一次考验,是挑战与机遇并存的局面。许多问题在疫情下首次出现,对大家的经验和适应能力提出了挑战。今天,成都移民公司宝泽移民顾问(微信:baoze9012)来梳理一下最近客户提出最多的希腊购房移民的几个问题。


我们现在还能去希腊吗?

现阶段,希腊接受申根成员国的绿卡和欧盟护照持有人,而希腊蓝皮书、商务签证和旅游签证持有人则不允许入境。

我本来约好今年去希腊打指纹,但疫情无法继续。我该怎么办?

购房移民、团聚移民打指纹:如果原预约时间不能按时前往希腊进行打指纹,可以先通知律师取消预约时间,再等移民局预约系统开通后,再重新安排预约时间。

居住卡到期后续打指纹:先前过期的签证自动延长至2020年底。根据希腊政府于2020年7月20日发布的最新官方公告,将于2020年7月20日至12月31日到期的所有居留签证或蓝皮书将在到期日自动延长8个月。它主要涉及五年后续卡的申请人和六岁的孩子。

如果不能去希腊,还能在希腊买房子吗?

是的。可以人在国内,远程购买。

国内买房怎么办手续?

在中国选房,支付房价,并授权律师事务所办理房产过户手续。

疫情下买房划算吗?

。疫情可能对希腊旅游业造成严重影响,但房地产市场却是另一番景象:潜在买家正在希腊寻找房地产,那里常年阳光明媚,岛屿众多。购房需求是十多年来最高的。特别是来自英国、德国的购房咨询人数近期翻了一番。

买房后,我能等到疫情结束后再申请移民吗?是否会受到移民政策变化的影响?

是的。根据希腊今年5月的新规,锁定政策的时间是取得房产的时间,具体是指购房合同经公证后提交国土局登记的时间。也就是说,如果你现在买的房子符合移民要求,而且购房合同已经提交国土局登记,即使希腊政府改变政策,要求提高到30万欧元买房或更高,也不会影响,移民申请仍然可以按照25万的旧政策提交。

我必须去希腊提交移民申请吗?

是的,至少主申请人要去希腊。成都移民公司宝泽移民顾问表示原因是希腊移民局要求主申请人在提交移民申请前必须有希腊入境记录,并在希腊律师事务所签署移民POA。不过,去希腊的时间是提交移民的时候,而不是买房的时候,所以我们可以合理安排时间,等待相对安全的时间过去。

在当前情况下,希腊购房移民需要多长时间?

我们可以将希腊购房移民的处理过程分为三个主要阶段。

①购买房屋并转让所有权;

②准备材料,等待希腊提交移民申请;

③移民局审批。

由于希腊疫情得到良好控制,办事处已逐步恢复正常,前期购房流程基本恢复正常。

阶段买房、支付房价加上转让房产一般为3-4个月;

阶段②时间周期取决于两个因素:一是疫情的发展,这取决于希腊何时对外开放;另一个是移民局给出的提交时间目前部分移民局可以按时提交,部分移民局需要提前预约提交时间;

阶段③移民局的审核通常需要两个月左右。如果材料准备就绪,审核速度很快,我们的许多客户将在大约两周内获得批准。

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