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希腊媒体曝光华人买房移民内幕

时间:2020-08-03作者:小泽 阅读:

据希腊媒体近日报道,在过去的五年里,中国公民投资希腊“黄金签证”的金额已近20亿欧元,但大多数房产却长期空置无人居住。

据报道,目前在雅典,中国公民购买的房产估计约有2500至3000套公寓处于闲置状态。因为希腊的黄金签证计划不强制要求房地产投资者在此居住,所以有些人甚至都不知道他们购置的房产在哪里。他们更关心的是,购房后获得居住证,以便在整个申根地区自由旅行。

报道称,位于雅典市中心某公寓楼的居民,一直在寻找一名中国籍业主,以便顺利启动公寓的装修工程。而这位业主就是通过黄金签证计划,在希腊购买房地产的数千名中国公民之一。

业内人士表示,绝大多数中国公民在雅典中心地区以及南部郊区购置的房屋都处于闲置中。他们几乎全是从自己的同胞中介那里购买的,后者以相当低的价格购买这些房产,然后转手将其卖给那些想拿到“黄金签证”的人。

据报道,一家大中型写字楼的负责人表示:“在雅典,几乎所有低于10万欧元的房地产交易都是由中国人完成的,”他还补充说:“中国的房产经纪人不会接受低于10%-15%的佣金”。因此,多数情况下,管理已经拿到“黄金签证”的同胞的海外房产,基本已无利可图。所以,他们从转售中获得了可观的佣金后就会将房子长期闲置。

众多周知,中国公民在“黄金签证”项目中连年占据主导地位,获得的居留许可数量也最多,截止今年7月初已达到5770个,高出第二名土耳其(527个)10倍。如果加上他们的家庭成员,那么实际上加入“黄金签证”项目的中国公民已达到17475人。

最近几个月,希腊政府一直试图恢复“黄金签证”,但都没有成功。

来自移民和庇护部的数据显示,今年年初到7月6日,希腊只签发了376份居留许可证。而2019年,签发数量达到3339份。

近年来一直致力于该项目的希腊媒体表示,今年的签发数量减少主要和中国买家的缺席有关,因为新冠疫情导致出行受限。

与此同时,在过去两年中,通过“黄金签证”计划吸引了购买者兴趣的地区,例如雅典市中心、北部和南部郊区,房产价格均出现了大幅上涨。

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