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2020年希腊物业税大幅减免,报税截止日期再度延后

时间:2020-09-07作者:小泽 阅读:

据《每日报》报道,希腊政府拟出台新政,正式邀请外国养老金领取者将他们的居住地转移到希腊,并对他们在国外的全部收入实行7%的统一税。

希腊总理米佐塔基斯的首席经济顾问亚历克斯·帕特里斯(Alex Patelis)向媒体透露,该统一税适用于所有形式产生的收入,可以是租金,分红,或者退休金等。

2020年希腊物业税大幅减免,报税截止日期再度延后

根据财政部提交议会的法律草案,外国养老金领取者如要享受这一优惠税率,其进行税收迁移之前的六个财年中,要至少保证五个财年不是希腊纳税人。

一旦外国养老金领取者的申请获得批准,未来10年内,他们在国外的收入总额将按7%的统一税征收税,每个财政年度的税款一次性结清。不过,这个计划只适用于和希腊签署了双重税收协定国家的退休人士。

值得注意的是,作为欧盟公民的养老金领取者可以迁至欧盟内任一国家,这些国家都可以对欧盟养老金领取者和非退休人员实行税收减免。

希腊政府官员指出,这个提案出台的时机非常合适,有助于希腊吸引更多退休人士前往希腊居住,带动和刺激目前低迷的现金消费市场。

此外,希腊当局也希望借此推动房地产市场发展,一旦收到数量可观的正式移居申请,便会出台更具吸引力的房地产配套优惠政策,第一步可能就是提高“单一物业税”所含附加税的免税门槛,以使总资产税降至与欧盟相近的水平。

8月27日宣布,希腊政府把2019年度希腊税务申报的截止时间再延长至8月31日,以等待约25万尚未申报税务的希腊纳税人在不被罚款的情况下完成申报工作。

根据规定,今年希腊纳税人将可以分8个月来支付个人所得税,而不是之前的分期3个月;企业也可以分8个月结清利得税,取代了之前的分期6个月。

另外,此前希腊总理米佐塔基斯在6月12日宣布多项新措施,以扶助在新冠疫情中遭受重创的家庭和企业,预计超过100万希腊业主今年的“单一物业税”(ENFIA)将可以获得50%-100%的减免。

“单一物业税”是希腊政府对持有该国房产物业的业主收取的一种税项。消息指,获得完全免除今年“单一物业税”的群体包括三孩及三孩以上的家庭,以及残疾人士家庭。

在完成税务申报后,希腊税务部门将会把纳税人的资产数据与所提交的申报进行交叉核对,以确定哪些纳税人可以符合今年减税或免税的条件。

由于受新冠疫情影响,按照政府要求,部分希腊业主不得不将房屋租金降低40%,为了弥补这部分业主的损失,政府将会给予税收优惠。业主需要提交一份损失声明,目前已有约26万名业主提交了税收优惠申请。

另外,今年的“单一物业税”可以分6个月完成支付,而不是以往的5个月。首期支付期限在9月30日,最后一期在2021年2月26日。

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