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希腊物业“客观价值”的调整工作将推迟到明年完成

时间:2020-09-07作者:小泽 阅读:

希腊财政部长斯塔库拉斯日前在受访时称,由于受新冠疫情影响,希腊物业“客观价值”的调整工作将推迟到明年完成。

斯塔库拉斯称,去年希腊政府已经将单一物业税(ENFIA)平均削减了22%,原计划今年再平均减少8%,但新冠疫情影响了物业“客观价值”的调整,因此减税政策可能在明年恢复。

希腊物业“客观价值”的调整工作将推迟到明年完成

在今年初,希腊财政部原本着手为大约3000个地区引入物业“客观价值”,为单一物业税重新设立计费标准。这3000个地区包括爱琴海群岛一些颇受欢迎的旅游目的地,以及雅典和塞萨洛尼基市一些尚没有被纳入物业“客观价值”系统的地区,如雅典附近的Tourkovounia、Maroussi和Melissia交界Sismanoglio医院周边、Polydroso等地区。如果完成,预计希腊政府将可以从单一物业税中多获得4-5亿欧元收入。

另一方面,目前来自中国、土耳其、美国、印度、南非、伊朗和阿联酋的投资者暂时不被允许持签证前往希腊,因此对希腊房地产投资,尤其是“黄金签证”业务带来影响。

国际房产科技集团居外6月曾发表报告指,新冠疫情导致希腊向中国投资者发放的“黄金签证”数量大幅下降,估计迄今为止希腊今年在“黄金签证”项目上已经损失了约1.56亿美元的收入。

由于疫情阴影依然笼罩,国际旅行困难重重,因此今年的前景并不十分乐观,预计大多数“黄金签证”申请者都无法按时完成程序,而今年希腊当局发放“黄金签证”的数量也会比去年少得多。

但报告预期在“后新冠时代”中国人对希腊“黄金签证”的需求将会激增,而这个时间点可能在今年第四季度之后。

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