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2021年3月起希腊房地产交易将迎来变革

时间:2020-12-21作者:小泽 阅读:

据希腊媒体报道,从明年3月起,纳税人无需亲自前往税务局,只需凭借电子文件在电脑上进行简单的操作,就可以迅速完成各项手续,例如房地产转让、捐赠、育儿福利和继承。

2021年3月起希腊房地产交易将迎来变革

如今,纳税人在进行房地产转让时面临着许多繁琐手续和延迟,正如雅典、比雷埃夫斯、爱琴海、多德卡尼斯群岛公证协会主席乔治·鲁斯卡斯(Γιώργος Ρούσκας)对NEA所表示:“我们在与税务机关的交易中面临着非常严峻的困难,尤其是在大城市中心的税务局。为数不多的员工付出了很大的努力,但仍有客户无法得到服务。” 幸运的是,随着明年三月的新计划的展开,房地产交易转让将发生巨变。按照计划,每次房地产转让都将相应创建电子文件。到了夏天,随着房地产的重新估值的进行,地价上涨的地区将产生税收增加的多米诺效应,这将给希腊多个地区的业主带来负担。

因此Taxisnet系统为了处理税务的电子申报将启用网络平台,该平台将以电子形式处理所有房地产转让税收申报以及捐赠、育儿福利和继承的税收申报。平台将对数据进行审查、确认税款,并签发债务ID让纳税人进行交款。公证人将凭借其个人密码登入电子平台,并将向相关机构提出申请,以电子方式签发必要的证书和文件。平台将记录并显示提交请求的日期,以此方式自动确定过程中是否存在延迟。这样的电子化流程能够省去纳税人为了证明文件在税务局、市政当局、城市规划部门的辗转与排队。

正如乔治·鲁斯卡斯(Γιώργος Ρούσκας)所说:“公证人负责审核与转让有关的文件,财政部负责计算价值并确定税金。这样明确的分工有助于我们所有人的工作。”

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