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澳大利亚188与爱尔兰项目对比

时间:2020-07-24作者:小泽 阅读:

英语国家一直都很受投资者的喜爱,其中澳洲的188B和188C更是火爆,但为什么后期投资者大多仍然选择了移民新兴国家爱尔兰?

澳洲188B和188C是澳大利亚为了吸引全球范围内的投资人以促进澳洲经济发展而特别设立的移民类别,一种四年期的临居签证。

其中188B更适合从事专业投资活动的投资者(如:股票、期货、基金、外汇等),而188C也称SIV项目则更适合适合高资产、高收入人士,但对比完申请条件之后发现相比之下爱尔兰的适用范围更广。

项目要求对比

简单看来澳洲188B和188C的申请限制方面除了资金方面与爱尔兰博因福利房项目的差别并不大,但详细解读这3个项目的相关政策后发现,并没有那么简单

澳洲188B项目VS爱尔兰移民项目

并非任何投资者皆可递交188B申请

澳洲188B投资移民是澳大利亚政府专门为职业投资者推出的移民签证,申请者满足的基本要求必须是职业投资人士,如专门从事股票、期货、基金、外汇等投资工作的投资人士。很多移民中介会打着任何方面的投资者皆可递交申请的骗局来吸引海外投资者,结果导致投资者浪费了大量的时间、精力!

爱尔兰投资移民项目并没有这方面要求,不需要成功的投资经验。

有隐形年龄限制

澳洲188B项目申请要求中写的“主申请人不超过55周岁”这是年龄是以拿到州政府邀请函的时间为准的。而“子女不超过23周岁”则是要以拿到正签信为准。

而且通过澳洲188B项目的申请人数较多,审理需要排期,整个申请周期可能长达两年以上。对于年龄刚好在达到临界的申请人来说非常不利。

爱尔兰移民的年龄限制则是以申请时间为准,也就是说年龄方面只须主申请人在18周岁以上,没有年龄上限,随行子女不超过23周岁,全日制在读未婚即可。

前期资金要求高,后期隐患大

澳洲188B和188C项目的除了分别要求150万澳币和500万澳币的投资额以外,还有其他的要求限制:

1、澳洲188B项目要求过去最近的2个财年,家庭净资产225万澳币(约1100万人民币)。

是指2017年12月31日-2018年12月31日,2018年12月31日-2019年12月31日这期间家庭的净资产均要满足225万澳币,并不是当前有225万澳币就可以的。

2、“通过投资合法赚取150万澳币(约750万人民币)”指的是投资者投过投资证券、股票、房产等产生的盈利要达到150万澳币,而自住房,福利分房,父母赠与或继承的房子都并不能作为投资房。

3、投资产品在何时购买、如何购买、用什么资金购买等,这些问题并没有明确也没有任何担保措施,很多投资者也会因为这类问题导致后续资金轨迹断开、资产无法变现等问题最终无法获得签证的情况。

爱尔兰投资移民项目中的博因福利房移民项目可以提供110万超额抵押担保,保证4年返还投资款。爱尔兰投资移民政策清晰,项目透明,移民和项目盈亏不挂钩,无需担心移民后项目经营问题。

需要EOI打分,界定不清晰

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188B项目中的商业甄选系统同样让不少投资者头疼,EOI主要会从年龄、学历、英语水平、净资产、投资经验等方面来进行评判。但打分体系并不清晰,比较模糊,增大了投资者移民的风险。

爱尔兰移民项目并没有打分评估,满足要求即可,简单明了。

澳洲188C项目VS爱尔兰投资移民项目

188C项目相对188B项目在除资金以外各方面对于投资者的要求较少,但500万澳币的投资也是必须投入澳洲政府合规的金额产品中的:

①至少50万澳币至澳洲风险投资或私募产品;

②至少150万澳币至合规小型企业基金或澳洲证券交易所(ASX)上市的小型企业;

③最多300万澳币“余额投资”至管理基金或投资到其他合规资产,包括澳交所上市公司,合规公司债券或期票、年金和不动产(住宅房产有10%的限制)的上市投资公司

这其实有点类似之前讲到的美国EB5项目中的风险投资,并且划定的投资范围以及范围内的资金结构比,在500万澳币极高的门槛下盈亏自负,本金并没有保障。

除此之外,188C项目对于这投资还有额外的要求:

①管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业;

②投资不得用作担保或抵押贷款;

爱尔兰的博因福利房项目投资100万欧元不仅提供项目外至少110万的额外抵押担保,4年还能返还本金,可以说除了时间成本外几乎0成本实现移民,性价比非常高。

目前爱尔兰投资移民项目包括


  1. 博因福利房项目:已批准项目,无拒签风险!

    ——投资100万欧元,投资期四年,额外提供价值110万欧元的房地产作为抵押担保,菲茨威廉集团签约保证投资期满后赎回抵押房产,全额返还投资款;

  2. 公益捐赠项目:首发项目已获批!

    ——捐赠40万欧元到公益项目。首发米斯郡步行桥公益捐赠项目获批,最新博蒙特医院基金会公益捐赠项目仅13个名额!


资金来源限制,移民监

而且相比澳洲188B和188C这两个项目都需要在澳洲移民局认可的当地换汇公司换得外汇投资,爱尔兰并不需要提供换汇路径。而且相对4年住满2年和每年40天,爱尔兰也没有移民监,每年仅需登录1天即可。

结合上面综合看来,爱尔兰性价比更高,门槛低要求清晰还有保障,适合所有有移民需求的投资者。

而且菲茨威廉博因福利项目已经有12位投资人,也就是12个家庭,已经100%全额收回了他们的投资款,累计600万欧元,没有任何资金损失。8月底将再有6个移民家庭全额收回投资款,累计18个家庭收回全部投资款,继续保持行业最优秀记录。

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