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2020年日本房价8年来首次下跌

时间:2020-05-28作者:小泽 阅读:

2020年对日本来说确实是不好过的一年,奥运会延期了,房价也跌了!新房房价跌了,二手房房价跌了,交易量跌了!这可是8年来第一次下跌!

1、日本房价真的跌了

5月15日,据日本不动产流通中心统计:

日本全国现有公寓的合同价格比去年同月下降9.03%,合同平方米的单价下跌了8.76%,成交量也减少了45.75%,结束了39个月的连续上涨。

2020年日本房价8年来首次下跌

全国现有独立式住宅(一户建)的合同价格下降-11.38%,相比去年同期连续第二个月负增长。

成交量与上一年相比较少了29.75%,今年四个月之后首次变为负值。

2020年日本房价8年来首次下跌

连涨8年,日本房价终于跌了。

2、该抄底了?

从2012年开始日本的房价一直处于平均增长状态,但这次疫情对日本房价的冲击还是比较大的。

可以说,日本房价在处在近年来最低的状态。

房价在跌,地价在涨,你细品。

2020年日本房价8年来首次下跌

据日本土地价格网统计,2020年日本全国公示地价上涨了1.41%。

东京土地价格上涨4.24%,而近五年东京的地价始终处于一个上涨的趋势。

此外,公寓开发商可能会急于处理完库存。 

因此,预售的新房可能会以比疫情以前的价格还低的价格出售。

挤掉水分的日本房产,未来稳健的上涨趋势加上日元的避险属性,你考虑吗?

不要太看重涨幅,我们也要看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。

现在手上拥有足够资金,又准备未来通过长期投资获得收益的,是可以考虑的。

我不是什么日吹,这篇也不是广告,也没有项目。

人与人相处,喜欢就靠近,不喜欢就沉默远离,不应强加好坏对错的评判,更不该诋毁诽谤,言语上兵戎相见。

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