2020年对日本来说确实是不好过的一年，奥运会延期了，房价也跌了！新房房价跌了，二手房房价跌了，交易量跌了！这可是8年来第一次下跌！

1、日本房价真的跌了

5月15日，据日本不动产流通中心统计：

日本全国现有公寓的合同价格比去年同月下降9.03％，合同平方米的单价下跌了8.76％，成交量也减少了45.75%，结束了39个月的连续上涨。

全国现有独立式住宅（一户建）的合同价格下降-11.38%，相比去年同期连续第二个月负增长。

成交量与上一年相比较少了29.75%，今年四个月之后首次变为负值。

连涨8年，日本房价终于跌了。

2、该抄底了？

从2012年开始日本的房价一直处于平均增长状态，但这次疫情对日本房价的冲击还是比较大的。

可以说，日本房价在处在近年来最低的状态。

房价在跌，地价在涨，你细品。

据日本土地价格网统计，2020年日本全国公示地价上涨了1.41%。

东京土地价格上涨4.24%，而近五年东京的地价始终处于一个上涨的趋势。

此外，公寓开发商可能会急于处理完库存。 

因此，预售的新房可能会以比疫情以前的价格还低的价格出售。

挤掉水分的日本房产，未来稳健的上涨趋势加上日元的避险属性，你考虑吗？

不要太看重涨幅，我们也要看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。

现在手上拥有足够资金，又准备未来通过长期投资获得收益的，是可以考虑的。

我不是什么日吹，这篇也不是广告，也没有项目。

人与人相处，喜欢就靠近，不喜欢就沉默远离，不应强加好坏对错的评判，更不该诋毁诽谤，言语上兵戎相见。