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投资日本房产需要注意什么?

时间:2020-12-30作者:小泽 阅读:

一谈到在国外做不动产投资,有些人就会开始心生警惕。比如,“国内楼市我还没弄明白呢,国外好入手吗?”“都说在国外房产投资很虚,充满了包装和虚假宣传,怎么分辨?”

其实,我们可以这样理解,不仅是房产投资,做任何项目都需要适当的包装一下,就连平时在商场给人买个礼物还需要个漂亮礼盒呢。只是,包装不等于欺骗,要是做骗人的事情那就过分了,是要遭到唾弃的(呸)。

投资日本房产需要注意什么?

有人问,“中国人投资日本房产有多少个坑?”事实上,在日本房产投资市场中,用骗人的方式可以说是没有好处的。首先,日本租房生活的人占了很大比重,法制法规非常完善,万一出了问题依法处理即可。其次,日本房源信息公开透明,就那样明摆在网站上,谁都能搜得到看得到,作假非常难。再者,倘若投资者在理解比较片面的状态买了外国房产,后续带来的麻烦也会很多。总而言之,在日本房产投资市场中作假等于是得不偿失。换个角度思考,这对投资者来说是件好事,基本上可以放心去做事。如果有疑虑,那就多找几个平台好好看看他们发布的房源资料,总不能同行业的竞争者全都联手作假吧。

除了这些方面,还有人会担心国内外信息的不对称。这个问题我们也在尽力解决,每天发布日本最新消息、普及日本房产相关知识与经验、挖出不错的房源等等。

在这些天的客户咨询中,有人好奇心满满的问我:年底了,还有人买日本房产吗?我说,当然有啊。既然有人会因为心情好买个包,生日买个包,过节买个包什么的,当然也会有人因为心情好买套房,年底了买套房,想去度假买套房等等。

在之前的文章中可以看到,我是很鼓励投资者去实地考察的,这样不仅更稳妥还能带来一种安心感。但是在疫情期间,很多投资者不能亲自前往日本实地看房,这事儿怎么解决?像我这样长期驻扎在日本东京的房产担当就可以代理客户来实地看房,今年我的很多客户都是拜托我这样做的,录制视频、拍摄照片等方式可以为大家展现房屋的细节部分。做得多了也就有了经验,投资者没有想到的方面我们也会进行补充说明,希望大家都可以买到自己中意的日本房产。

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