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葡萄牙7月最新黄金签证数据出炉

时间:2020-08-10作者:小泽 阅读:

近日,葡萄牙移民局公布2020年7月黄金签证最新获批数据。7月,葡萄牙黄金签证项目吸纳投资总额高达5600万欧元,共有108位主申请人获批,中国投资人获批数量依旧遥遥领先。

01、葡萄牙受家庭移民青睐

刚刚过去的7月份,葡萄牙移民局共计给108位主申请人及他们的202位家属发放了黄金签证,平均每位主申请携带1.87位家庭成员。

从数据中可以看出,三口之家是葡萄牙黄金签证申请人中的主力军,葡萄牙的高质量教育医疗环境和宜人的气候环境深受带孩子家庭的欢迎。

02、中国遥遥领先,美国再次上榜

7月份,共有21位来自中国的投资人获批,数量最多,占比最高。自2012年10月葡萄牙黄金签证启动以来截至2020年7月,共有9015位主申请人获批,超过半数来自中国(4652位),中国投资人对葡萄牙黄金签证的认可和喜爱可见一斑。

来自其他国家获批的申请人数依次为:美国12人,巴西9人,越南8人,黎巴嫩7人。

值得注意的是,这是美国今年第二次冲上葡萄牙黄金签证投资人来源国排行榜。今年5月份,美国投资人首次冲榜,当月出乎意料地与另一个移民来源大国印度的获批数量相同。

结合美国疫情的发展和久未平息的局势,不难看出美国投资人也将目光转向经济、教育、环境、移民接纳度、疫情应对管理等各方面表现出色且更为安全稳定的葡萄牙。这背后的投资风向改变耐人寻味。

03、房产投资居高不下

7月黄金签证投资额总计5600万欧元,约合人民币4.62亿元。其中,房产投资总额约为5030万欧元,占比89.8%;资产转移投资总额约为570万欧元,占比10.2%。

房产投资仍是葡萄牙黄金签证的最主要投资方式,投资额居高不下,备受来自世界各地的投资人追捧。据葡萄牙国立学会发布的数据,葡萄牙房价自2014年开始回升起,此后一直保持上涨。

截止2019年末,葡萄牙房地产价格同比飙升近8%,涨至每平方米1,312欧元。里斯本市区房价比去年同期增长了9.5%,平均增幅每平方米1,631欧元。

葡萄牙对外国人持有不动产没有限制,交易成本低。葡萄牙黄金签证政策允许投资人持有35-50万欧元不动产,即可在葡萄牙当地工作、学习、生活,自由通行申根区。加上最近欧元汇率高开,今年以来葡萄牙地产市场坚挺,呈现逆势上涨的趋势,投资者对于繁荣的葡萄牙地产市场保有极大的信心。

从7月的黄金签证房产投资数据来看,108位获批的主申请人中共有98人选择投资葡萄牙房地产。其中,61人投资50万欧元房产项目,投资额总计3714万欧元,人均实际投资额约为60.8万欧元;37人投资35万欧元房产翻新项目,投资额总计1315万欧元,人均实际投资额约为35.5万欧元。

04、基金投资稳步增长

7月,共有7位投资人和他/她们的家庭成员通过35万欧元基金项目获批葡萄牙黄金签证,吸纳投资额约249万欧元。

自基金项目推出至今,已有35位投资人及他们的家人通过35万欧元基金项目获批葡萄牙黄金签证,今年以来投资人数稳步上涨,在投资人群中的认可度提高,热度攀升。

葡萄牙35万欧元基金项目流程简便透明,优势明显,已表现出成为未来葡萄牙黄金签证主流投资方式之一的强劲增长势头。

对投资人来说,35万欧元葡萄牙JWP基金项目具有高度标准化的优势,认购价值35万欧元的基金即可满足法案要求,价格清晰透明,不受市场波动影响,实际投资成本低,稳定可控。

基金由专业基金管理人操盘打理,多元化配置投资,有效分散风险,投研体系健全。基金同时受到欧盟、葡萄牙证监会和葡萄牙央行监管,由专业存托银行监管资金,安全有保障。

基金无需投资人亲自赴葡考察,无需后期维护,零税费及额外维护成本,安全省心,疫情期间尤其受到来自世界各地投资人的关注和青睐。

05、极速追赶疫情前正常水平

2019年共有1,245位主申请人获批。截至刚刚过去的7月份,今年到目前为止已有808位主申请人获批,已达到去年获批总数的65%。

总结来看,虽然今年第一季度受到疫情寒冬的影响葡萄牙黄金签证获批数量有所回落,但并未影响投资人对葡萄牙的热情和信任。如今葡萄牙黄金签证获批数量已经逐步回归正轨,追赶疫情发生前的正常水平。

葡萄牙在抗疫和接纳移民方面所做的努力为越来越多的全球投资人所认可,以其独特的优势在诸多移民选择中脱颖而出,今年仍将是葡萄牙黄金签证空前火爆的一年。


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