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疫情期间,葡萄牙房租下降约13.3%

时间:2021-01-06作者:小泽 阅读:

根据Imovirtual门户网站的年度统计表,葡萄牙2020年平均房屋租赁价格下降13.5%,波尔图是平均租金价格下降幅度最大的地区。

根据本周二在Imovirtual上刊登的分析报告,“今年年底价格下跌了13.5%(从2019年的1198欧元跌至2020年的1036欧元)”。2020年初,平均价格同比下降9.6%,至1191欧元,在隔离封锁期内下降了13.3%。在之后的解封时期,相比2019年同期下降20.9%,在2020年底下降了13.5%。

疫情期间,葡萄牙房租下降约13.3%

波尔图是平均租金价格下降幅度最大的地区,2020年12月与上年同期相比下降了19.2%,至904欧元。随后是Castelo Branco,房租价格在年底下跌了14.9%至407欧元,里斯本的房租价格在12月同比相比下跌了13.9%,至1,319欧元。

数据显示,2020年房屋销售的平均价格与2019年相比有所增长,禁闭期的增幅最大,增长了11.3%,增至352,339欧元。

该门户网站在声明中强调:“与2019年相比,2020年在葡萄牙Imovirtual上出售的待售房地产平均价格全景非常乐观”。与2019年同期相比,在2020年初,待售房地产的平均价格上涨8%,至344,417欧元。在大流行和禁闭期间,公寓和房屋的平均价格同比增长了11.3%,达到352,339欧元。在随后的解封时期,平均价格同比增长7.2%;12月达到348223欧元,比2019年同月增长1.6%。

塞图巴尔,维拉雷亚尔,阿威罗和埃武拉是全年房价上涨最高的地区。根据研究结果,塞图巴尔1月份的房价增长了17.5%,然后在禁闭期内增长了19.6%,2020年平均价格达到291,863欧元。在解封时期,塞图巴尔的增长为14.2%,“伴随着约21.6%的需求增长”。

在Vila Real区,该门户网站突出显示了封闭和解封时期的房价,分别增长了11.8%和13.9%。12月的平均价格为177,763欧元(同比增长4.5%)。阿威罗(Aveiro)地区年初价格上涨了11.3%,中间一直保持,到今年年底有9.9%的涨幅,达到215,092欧元。就Évora而言,该地区年末平均价格上涨16.9%,至205,187欧元,此前年初和大流行期间分别上涨了19.7%和15.1%。

相反,Portalegre和Guarda是平均价格下降幅度最大的地区。Portalegre年初和隔离期间的平均价格分别下降了14.5%和13.5%,在解封期间下降了21.4%,至132,082欧元。

今年年底以里斯本,法鲁,马德拉群岛自治区和波尔图为最房价最高的购房区。在里斯本,隔离期间增长了12.1%,到今年年底平均价格为557,595欧元。截至年底,法鲁待售房屋的平均价格达到453,378欧元(比2019年增长1.8%),其次是马德拉(Madeira),该年末价格为331,472欧元,比上年增长了1% 与同源期。

根据Imovirtual的数据,在波尔图,禁闭期间的平均价格上涨了12.9%,达到315,417欧元,而该地区到年底的价格比去年同期增长了1.9%,达到311,443欧元。

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