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西班牙非盈利移民误区

时间:2021-01-22作者:小泽 阅读:

1、购买15万房产才能顺利通过并拿到居留卡!

这个是最早被揭穿的谎言,谎言的原因大家也是了解的,就是一些不良中介不满足于只赚取服务费,想从房价中赚取更多差价,这个情况最早出现在阿利坎特,因为房价便宜,既然是差价当然是越多越好。之前最早接触的那个朋友,大概在2017年中期办完过去的,房价16万多欧,现在评估的房价大概4.5万欧,然后还看到了一个奇怪的现象,他的朋友圈也开始卖房子了......你懂得!

这里我们也在重复一遍不建议买房的理由:

1、疫情对西班牙经济有影响,和房价有关联,目前逐渐显现,随着经济的下行房价还会下行。

2、zijin外出压力越来越大,这个大家都理解

3、短期看房很难选择最合适的,还是过去一年半载熟悉了当地环境结合孩子上学等客观因素在买房更合适

西班牙非盈利移民误区

2、开户必须律师参与才行

这个其实深究起来不是误区,是在一段特点时间出现的事情,大概在2018年,西班牙全国银行都在开始“反洗黑¥”一大堆账户被无缘无故关闭,某国四大国有银行之一的银行也因为“洗¥”问题被清除出西班牙。那段时间西班牙华人见面交流基本都是,你账户冻结了吗?各种群里都在问咋解冻。这个时候律师因为职业的特殊性,可以使用担保方式开户,从2019年下半年开始,账户基本都正常了,也就无需律师参与了。只要你带好手续,满足一些银行的附加要求(如购买保险)就可以正常开户了。这里也提醒大家,出行之前一定要带好开户的手续,否则神仙也开不了。账户的重要性也提示大家:更换居留卡的必要条件!

3、律师可以申诉办理非盈利移民成功率高

一直有一个说法:如果非盈利被拒签,律所是可以进行申诉的,其实我觉得这是个思维误区,你提交非盈利的目的难道不是为了通过吗?很多人也都咨询过我这个问题,就是拒签之后怎么办?我一般都很坦诚的告诉大家:没办法!

这个问题基于两个原因,一个就是从之前的经验来看,拒签的案例太少了(虽然近期听说了两个奇葩案例),我自己2019年提供非盈利咨询以及代办开始,接触的非盈利提交案例有大几百了,知道的拒签案例不超过3个,这三个也都是有硬伤的,所以拒签案例真的太少了,大家不要有这个思想包袱;另外一个就是拒签以后的申诉效果很差且浪费时间,律所写的申诉信大部分会有两个结果受理或者回复:请向西班牙当地法院申请,意思就是我们不认可申诉,你们走法律程序吧!也真的有人走过法律程序,经过大概1年3个月的时间,胜诉了,然后最奇葩的来了,西班牙领馆拒绝执行.....所以,有这个时间,拒签后等半年资料变更一下,重新提交,他不香吗?

对于我们的客户,我们会让他们更关注当地生活的准备和社会融入,过签本来就是水到渠成的事情。

4、西班牙当地律所办理更稳妥因为他们信息更全面

我们经常在朋友圈或者公众号发布一些最新的领馆要求信息,虽然我们开了代办业务,但是也想让那些自己DIY的朋友少走一些弯路。信息全面这是个勤快活没有任何捷径,主要来源就是提交时候窗口的应答。有些朋友自己DIY也会咨询我一些问题,等到他们提交了,也会反馈我窗口又要了什么奇葩东西,这才是最实时的信息来源。包括我们自己客户近期的提交,同样是北京领馆,三个家庭不同时间,要的材料都有细微差别。毕竟人家要要显示权威,总要让你补一些东西吧,实际这个也是有技巧的......所以,对于当地律所信息更全的说法,不值得相信,举个简单例子,有朋友在我们这边咨询后又找当地律所进行了咨询,然后返回来问我:当地律所说只需要¥%……#就行了,都是法案上要求的,但是你们让我们提供%¥#@#……&,是为什么呢?我们只能回答:您可以试着按照领馆要求提交材料,只要您不怕跑断腿。

5、我们这说法是有¥#@*&法律依据的(非盈利、外国人法)

实际上这种谎言说的很少,实在没办法的情况下才会编一些出来,这里也可以和大家澄清一下,移民相关的最主要的就是两个法律《移民法》《外国人法》,很过关于非盈利工作、签证转换、家庭团聚等等都出自这两个法案的结合。《外国人法》的效力或者说内容要远远超过《移民法》,很多你在移民过程中遇到的问题,实际是在《外国人法》中寻找答案。我们也建议大家过去以后先考取驾照,无论你是否准备很快购车,因为这既是一个学习西语的入门,也是了解交通法的最好机会,交通法很重要!

6、简单服务复杂化

这个理解起来就更简单了,有些中介把简单的服务复杂化了,我们一直习惯于实事求是,这里列举几个吧,也是之前聊天的时候总结的,比如:他们服务含五年内换卡,你们含吗?这个看起来很高大上的服务,在当地的价格在80欧元左右,现在是不是不值得一提了?很多朋友,过去半年了,大部分事情都自己弄了,换卡是很简单的事情,真没必要放到合同里面说。我还遇到一个朋友,咨询以后就小时了,过了一段时间,发现已经到了西班牙,我就问他是怎么办理的,他说我自己过了签证,后面的服务和当地朋友签了一个合同,一共一万欧,含5年内免费用车呢!我真的对这个当地中介的营销能力配合的五体投地,且不说过去的服务是多少钱,您花1500欧学过驾照,在花7500欧买个二手车,开着不踏实吗?5年免费用车真的能随叫随到吗?

类似的东西还有很多,如果您知道类似服务在当地的价值,估计也就不会在这么纠结了,还是关注服务的本质吧!

7、签证通过难且材料复杂,当地生活很从容

这句话其实反过来说是比较合理,签证的材料根据不同领馆有不同的要求,材料整理起来一大堆,看上去复杂,实际上是孰能生巧,依据领馆一段时间关注的内容调整就好了,大不了是体力活、细致活,技巧嘛也有,但是越来越少了。反而当地的生活,才是真正的考验。一般我们给客户至少两次培训,一次是提交材料的窗口应答,一个是出发前的,出发前的提醒他们注意很多事项:携带物品、交友圈、防止什么、躲开什么,想想也挺可怕的,很多现实都是我们不愿意看到,但必须要面对的。这个就不展开说了,太得罪人了。

8、律所很大全西班牙都可以办理

这里其实想给大家讲一下律所的现状,就目前为止,没有一个律所是靠着移民生意活着,无论是大的还是小的,原因也很简单,根本养不起,大部分是雇一个会西语的华人,有时候还不是专职。就马德里据说是最大的华人律所,也没有更多的分部,很多的所谓分部实际就是在当地找一个合伙人,人家正常是接刑事、民事那些赚钱的案子,遇到移民就顺手做一个,在马德里、巴塞、瓦伦西亚三地都有正经分部的律所,目前我还没遇到过。现实中大部分的律所只服务于当地,就像当地的房产中介,小到只负责一个小镇。

再说说律所的构成,既然移民并非律所的主营业务,所以投入的人员也不会很多,我见到的大多数律所,基本就是一个华人负责移民的所有业务,你去律所看到的那些金发碧眼或者潇洒帅气的西班牙人,和你的事情是没关系的。我们不要把律所想象成国内的链家,你到那里都能看得到,大部分如果律所在马德里,你想去瓦伦西亚,要么就只能交给合作伙伴(转包),要么就自己人出差(增加成本)。

在律所工作的华人,收入不高,很多是刚毕业来攒经验的年轻人,流动性也比较大,一个移民快下来6个月,投资移民时间更长一些,如果遇到工作交接,时间挺麻烦的事情,因为我就遇到过!

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